1979〜1989年築, 専有面積4.42㎡〜24.42㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+5.8%
世田谷区
71.0万円/㎡
前年比+8.1%
メゾン・ド・シュミネ
東京都世田谷区奥沢二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
1,182万円
81.9万円/㎡
706
1,023
1,340
1,657
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,340万円
71.0万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン・ド・シュミネ
1,350万円（93.6万円/㎡）/ 1階 / 14.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,350万円 | 93.6万円 | 1階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 1,246万円 | 86.4万円 | 1階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2021/11/28 | 1,280万円 | 105.6万円 | 3階 | 12.12㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | メゾン・ド・シュミネ 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅8分 | 1,350万円 | 93.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイシティ自由が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅2分 | 1,280万円 | 90.3万円 | 14.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/01 | ハイシティ自由が丘第1 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅7分 | 1,280万円 | 90.3万円 | 14.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/06 | メゾン・ド・エルビエ 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅2分 | 890万円 | 72.7万円 | 12.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・ジョワ 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅2分 | 1,000万円 | 77.9万円 | 12.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイタウン自由が丘 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 1,100万円 | 75.1万円 | 14.65㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/28 | 日興パレス田園調布第2 世田谷区東玉川一丁目 | 田園調布駅8分 | 1,180万円 | 72.1万円 | 16.36㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/28 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,080万円 | 74.3万円 | 14.54㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイタウン田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,050万円 | 72.2万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | メゾン・ド・ポルトレー 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,049万円 | 71.2万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/23 | ユースフル田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,400万円 | 86.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイシティ自由が丘第2 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅9分 | 1,200万円 | 89.4万円 | 13.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/26 | ペガサスマンション等々力 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅3分 | 1,000万円 | 70.2万円 | 14.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイシティ学芸大学第1 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,000万円 | 71.8万円 | 13.93㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,298万円 | 86.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | ウエストハウス 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/27 | ハイシティ学芸大学第2 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅5分 | 1,090万円 | 75.1万円 | 14.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、世田谷区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は世田谷区の平均と比較して31.8%割高です。
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東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
スターホームズ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
ユースフル千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
メゾン・ド・ロベリー
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 2分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ヒミココート経堂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
メゾン・ド・リベラル
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1983年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
TOP明大前第3
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 136戸 / RC造
サカエ代田橋マンション
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 2分
1981年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
ダイヤアクティ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
スカイコート世田谷
東京都世田谷区世田谷三丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
ネオハイシティ豪徳寺
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
三田野沢コーポ
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 6分
1969年築 / 7階建 / 36戸 / RC造