1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-3.0%
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メゾン・ド・シュミネ
東京都世田谷区奥沢二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,136万円
78.9万円/㎡
813
1,028
1,243
1,459
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,028万円〜1,243万円
71.4万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾン・ド・シュミネ
1,200万円（83.3万円/㎡）/ 1階 / 14.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,200万円 | 83.3万円 | 1階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2026/01/26 | 1,350万円 | 96.2万円 | 4階 | 14.04㎡ | 1R | - |
| 2025/06/28 | 1,246万円 | 86.4万円 | 1階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2025/06/23 | 1,200万円 | 83.3万円 | 1階 | 14.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,350万円 | 93.6万円 | 1階 | 14.42㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は71.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | メゾン・ド・シュミネ 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅8分 | 1,200万円 | 83.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,030万円 | 70.8万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/16 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | ロータリー祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 1,050万円 | 73.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,180万円 | 86.2万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/02 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 950万円 | 64.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/14 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 65.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/07 | TOP成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/15 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/14 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 990万円 | 70.0万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/01 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 1,100万円 | 65.2万円 | 16.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/13 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 920万円 | 80.6万円 | 11.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 62.5万円 | 14.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/18 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/29 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は世田谷区の平均と比較して19%割高です。
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